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集团介绍

昨日,上海市也对楼市调控措施予以升级。多位接受上证报采访的房产专家认为,此次楼市新政旨在抑制投资及投机行为,对稳定市场有积极意义。但由于上海库存规模不足,此次调控能否让房价明显下行还有待观察。

上海市住建委11月28日公布,自2016年11月29日起,居民家庭购买首套住房申请商业贷款的,首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录的居民家庭申请商业贷款,购买普通自住房的,首付款比例不低于50%;购买非普通自住房的,首付款比例不低于70%。

同日,上海市住房公积金管理委员会印发《关于调整本市住房公积金个人贷款政策的通知》,在区分首套和二套购房的前提下,调高对第二套改善型购房的首付比例至普通商品房50%和非普通商品房70%、二套普通商品房贷款利率上浮10%、二套普通商品房个人贷款最高限额下调10万元,并停止向已有两次公积金贷款记录的职工家庭再行发放贷款。借款人以公积金缴存账户余额确定贷款额度的倍数从40倍下降到30倍;严格执行住建部还款能力的计算比例调减为每月还本额占工资基数不超过40%,以及对第二套改善型住房认

【硅铁】多空交织分化


近期又有了新看点。

与传统的险资通过信托计划进行投资的合作模式不同,部分大型信托公司正试图通过保险金信托这一新兴业务,撬动更大的财富管理市场。业内人士表示,信托与保险的跨界合作正在向财富管理的纵深领域迈进;而保险金信托则有望成为未来五至十年最受市场青睐的信托业务之一。

作为一项相对新兴的信托业务,保险金信托在近期被频繁提及。11月中旬,平安信托与平安人寿联合推出保险金信托,该保险金信托(标准型)的准入门槛为100万元人民币,其低门槛优势成为产品的亮点之一。

所谓的保险金信托,是指投保人在签订保险合同的同时,将其在保险合同下的权益(主要是保险理赔金)设立信托。一旦发生保险理赔,信托公司将